澳洲公寓夜深了突然传出诡异的“滴”声……
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你有没有经历过，公寓不时传来“滴”声，24小时不间断……
甚至是在夜里，尖锐的声音甚至能将你在睡梦中惊醒。你四处寻找声音的来源，却不知道如何将声音停止……
生活在澳洲的小伙伴一听就知道，这声音当然就是大名鼎鼎的烟雾报警器了，新南威尔士洲政府规定所有房屋都必须配置烟雾报警器。
无论你是住别墅还是公寓都绕不开它。甚至有不少小伙伴因为不小心触发了烟雾报警器收到过消防员叔叔高额的罚单！炒个菜$2000刀就没了，真是炒了个寂寞！
今天我们就来聊聊。在澳大利亚，关于烟雾报警器的那些事儿
从2020年3月23日起，新南威尔士州的业主和业主的中介必须确保租用物业中安装的烟雾报警器正常工作。
业主和中介的义务：
● 如果烟雾警报器无法正常工作，则业主和代理中介必须确保在2个工作日内修理警报器（包括更换电池）。
● 业主和代理中介必须每年检查烟雾报警器以确保其正常工作。
● 业主和代理中介必须确保：烟雾报警器在制造后10年内更换，如果制造商指定，则需要更早更换电池（每年或在制造商指定的期限内每年更换或安装锂电池）。
● 业主和代理中介必须至少在2个工作日内对租客发出通知，以检查或评估是否需要修理或更换烟雾报警器，并至少在1个小时内对租客发出通知以进行烟雾报警器的修理或更换。
租客的义务：
l如果发现烟雾报警器不起作用（包括需要更换电池），房客必须立即通知业主或代理中介。
l租客更换烟雾报警器中的电池或聘请有执照的电工修理或更换报警器时，必须通知业主。下表提供了租户可以更换电池或聘请持牌电工的不同情况
如果还不明白！！小编给大家列了一个表格，大家可以根据自己的情况对照
最后如果万幸中的不幸，你还是不小心触发了烟雾报警器，并且消防车以迅雷不及掩耳之势杀到！
你还可以试试这个网站，这些情况下费用可豁免
在特殊情况下，新南威尔士洲消防局可全额或部分免除误报产生的费用。
业主或物业管理人员可通过 AFASP(火灾自动报警联网系统)申请豁免误报费用， AFASP将提供关于申请豁免费用所需的流程和文件建议。
豁免申请有时间限制，从新南威尔士洲消防局收据签发日期开始，不超过180个自然日
了解更多关于 FRNSV豁免流程的详细消息，可查阅
https://www.fire.nsw.gov.au/gallery/files/pdf/partners/2015/guide_4.pdf
最后祝小伙伴们捂好钱包，安全第一！
https://www.mysoleagency.com.au/
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